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Piso en venta

L'Hospitalet De Llobregat, Centre

269.000 €

2 dormitorios

60 m2

1 baño

Piso en venta

L'Hospitalet De Llobregat, Centre

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Ref.: 671853

Descripción anuncio

¡TECNOCASA VENDE EXCLUSIVO SOBREÁTICO CON TERRAZA PRIVADA EN L'HOSPITALET CENTRE!

Presentamos este atractivo sobreático completamente exterior, muy luminoso y listo para entrar a vivir, situado en pleno centro de L'Hospitalet.

La vivienda, equivalente a una quinta planta desde la calle, cuenta con una superficie aproximada actual de 60 m² y destaca especialmente por su terraza privada, un espacio exterior difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.

Dispone de salón-comedor, cocina independiente con zona de lavadero, 2 dormitorios, 1 baño completo y terraza privada.

Gracias a su altura y a su carácter completamente exterior, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día.

MEJORAS Y REFORMAS

La vivienda ha recibido diferentes mejoras a lo largo de los últimos años:

Renovación y ampliación de la cocina y antigua terraza, con nuevo falso techo e iluminación.Zona de lavadero acondicionada con cerramiento de aluminio, alicatado y nuevas instalaciones.Instalación eléctrica renovada y legalizada en 2016.Iluminación LED.Rejuntado de la terraza renovado en 2017.Aire acondicionado de gran potencia en el salón.Aire acondicionado independiente en el dormitorio principal, instalado en junio de 2025.

FINCA Y COMUNIDAD

La finca, construida en 1962, está formada por 16 viviendas y 2 locales y se encuentra en buen estado de conservación.

Se han realizado actuaciones de mantenimiento en fachadas, terrazas y terrado, y el edificio dispone de bajantes de PVC y tuberías de agua de cobre.

Gastos de comunidad: 34 €/mes
IBI 2026: 233,68 €/año
Tasa de residuos 2026: 71,95 €/año

Actualmente no existen obras ni derramas pendientes y el edificio dispone de la ITE en vigor hasta 2031.

ASCENSOR APROBADO POR LA COMUNIDAD

La comunidad de propietarios tiene aprobadas tanto la instalación del ascensor como su ubicación.

Actualmente se están realizando las gestiones previas necesarias para continuar con el proyecto y solicitar los correspondientes presupuestos.

El coste de la instalación del ascensor será asumido íntegramente por la parte propietaria, sin repercutirse en el precio de venta del inmueble.

Una excelente oportunidad para adquirir un sobreático luminoso, completamente exterior y con terraza privada, listo para entrar a vivir y situado en pleno L'Hospitalet Centre.

Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Información al consumidor:

El precio de venta ofertado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro, gestoría, ITP ni honorarios de agencia). Nuestros agentes te informarán detalladamente antes de la visita.

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Características

Ref.:

671853

Planta:

Alta

Aire acondicionado:

Independiente

Ascensor:

Sì

Tipo de inmueble:

Media

Año de construcción:

1961

Precio

269.000 €

Cuota mensual

€ 907 / mes

Otras características

Nuevo

Amueblado

Ascensor

Construido – Segunda y Ulteriores Transmisiones Independiente Terraza

Descripción del local
Habitaciones Dormitorio

Habitaciones salón comedor

Cocina Reformada

Baño Interior

Clase energética

Este inmueble está esperando clase energética

Año de construcción:

1961

Servicios cercanos

Transporte público

Avinguda Carrilet

350 m

Sant Josep

370 m

L'Hospitalet de Llobregat

650 m

Bellvitge

1,1 Km

Can Rigal

1,8 Km

Colegios

IES Can Vilumara

390 m

CEIP Patufet Sant Jordi - Francesc Batallé i Aragonès

420 m

Col·legi Tecla Sala

420 m

CEIP Pau Sans

470 m

CEIP Joan Maragall

500 m

Farmacias

Farmàcia Dasca

380 m

Farmàcia Muñoz

460 m

Farmàcia Carrilet 208

480 m

Farmàcia Carme Martí Mas

490 m

Farmàcia Rodergas

590 m

Hospitales

Hospital General de l'Hospitalet

1,6 Km

Hospital Duran i Reynals

1,7 Km

Clínica Diagonal

2,2 Km

Supermercados

Charter

340 m

plusfresc

490 m

Suma

640 m

Dia

670 m

Condis

690 m

Tiendas

La Espiga

250 m

Elegance Novias

310 m

Forn de pa La Rambla

470 m

Forn de pa Mercè

540 m

Breik

630 m

Bar

Cafetería

350 m

On the Vas

400 m

Depósito Legal

420 m

PAO Dance Club Paorama

620 m

Mati

890 m

restaurantes

Deliciosus

250 m

El Racó del Apat

350 m

Debut

480 m

Bar Frankfurt Cafeteria Fabregada

570 m

Restaurante-Brasería Marina

600 m

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